北京顺义东方太阳城三期琴湖湾怎样？小区信息、小区位置快看介绍

今天要介绍的小区是东方太阳城三期琴湖湾，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！

一、小区的基本信息

东方太阳城三期琴湖湾紧挨着顺义潮白河畔，潮白河大桥向南，右堤路东侧，地理位置属于顺义 顺义城，还算方便，这个小区别名：东方太阳城三期，周边有购物商圈，也算是挨着六环以外，小区的房子产权为70年，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：04月参考价35136元/㎡环比上月下降-0.5%，性价比相对还算不错，社区在2010年建成，房子不算老，能满足正常需求，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区整体建面有442000平方米，可解决居住需求262户，小区拥有楼栋约113栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！

此外小区拥有绿化率约为40%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，况且小区的容积率能有0.80，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。那说到最后东方太阳城三期琴湖湾的物业费大概多少呢?需要交纳1.50元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公地点在二期超市。

二、小区自身的配套设施

那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，东方太阳城三期琴湖湾由社区深层地下水供水系统进行供水，可以满足正常饮水，小区由市政电网供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，燃气入户属于社区自建天然气站，相对安全可靠，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有网络光纤入社区入户，小区供暖属于社区集中供暖，电梯基本满足了居住需求北京东方太阳城房地产开发有限责任公司 养老地产，免费，另外在安全管理方面比较周到，公寓对讲门禁系统 、安防呼叫系统 、压缩天然气泄漏报警 、社区电子巡更系统 、社区入口IC卡闸门小区的卫生服务还行，定期打扫，进入小区可以从南门、北门、西门，此外东方太阳城三期琴湖湾的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，1:1.1！

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，东方太阳城三期琴湖湾的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:九龙加油站[公交站]，经过路线:顺17路,顺21路,顺21路区间,顺48路,空港9路,顺17路区间2,顺29路，地铁线路有：俸伯[地铁站]、顺义[地铁站]、石门[地铁站]、T3航站楼[地铁站]、南法信[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

接下来要重点介绍的就是东方太阳城三期琴湖湾周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：

※小区周边购物：忠信商店、顺汇盛物流、隆华购物中心河南村分店、秋福广源隆化购物中心、隆华购物中心(李遂店)；

※小区周边医疗：北京顺欣阳光医院-急诊、北京顺欣阳光医院、河南村卫生室、王家场社区卫生服务站、北京市顺义区南法信镇卫生院刘家河社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有北京银行(东方太阳城社区支行)、北京银行24小时自助银行、中国工商银行24小时自助银行(东方太阳城支行)、中国工商银行(东方太阳城)、北京农商银行ATM；

※附近教育配套：主要有北京市顺义区汇佳东方幼儿园、每日互动文化、北京学艺堂艺术中心(顺义太阳城店)、至善至美工作室(河南村教学点)、妙音育德幼儿园；

※小区周边超市：卓越喜(joy's)进口零食、北京全兴超市(东方太阳城店)、北京红星百货超市、圣恩超市(东大街店)、艺华美成超市；

※周边娱乐配套：太阳城足浴、东方嘉宾国际酒店-俱乐部康体中心、三福茶庄、东方嘉宾国际酒店-KTV、东方嘉宾国际酒店-棋牌室；

※小区其他配套：北京乡村乐园、氧吧公园、滨河公园、顺鑫度假村、顺义森林公园、仁和公园

综上所述，关于东方太阳城三期琴湖湾小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！