接受度越来越高
不少人买给十年后的自己
蓝庭颐养公寓2010年刚推出的时候,用来出售的86套公寓市场反应一般,仅售出10多套。但三年过后,人们对养老地产的接受程度越来越高,绿城乌镇雅园开盘至今,近400套房源仅剩10多套。
记者在采访中发现,购买养老地产的,并不一定就是60岁以上的老人杭州丁桥的养老地产,其中有不少是五十岁左右的中年人,买给十年后的自己。
杭州师范大学副校长、养老领域专家郭清讲了一个故事:“我的父亲,80多岁的时候摔了一跤,骨折了,这个年纪的老人是经不起摔的,但他有7个子女,我们每人一周一天照顾他,他后来奇迹般地康复了。但是我呢,我只有一个女儿,她出国念书,也许留在国外工作,那么,等我和妻子老了,谁来照顾我们?”
这是一个沉重严肃的话题。下一代独生子女组成家庭后,上面可能有六对老人,他们怎么可能照顾得过来?
绿城老板宋卫平之所以在七八年前就产生要做养老事业的想法,也缘于第一批购买绿城房子的业主,有的正从中年步入老年,一个迫切的问题摆在他们面前。他们问老宋:“我们喜欢绿城,不想离开绿城的房子,但等我们老了,绿城能不能给我们提供适合我们养老的房子?”从那之后,颐乐学院就开始在绿城的园区推广,直至真正的学院式养老地产乌镇雅园的出现。
养老地产改变生活模式
5+2生活有了新版本
养老地产的发展,也正在改变一些家庭的生活。
工作日5天住城里,双休日去郊区的房子度假,5+2的生活变得越来越流行,而养老地产,让5+2产生了几个新的版本。
郭小姐的父亲今年80多岁,曾经中过风,虽然最基本的生活可以自理,但烧菜、搬东西等活,就需要有人帮助了。郭小姐的母亲近几年生病,长期住在医院里,由于照顾不过来,就将父亲送到金色年华的护理式托老公寓。“平时在那里都有人照顾,到了周末,我们兄弟姐妹就轮着将他接回家住。现在他已经很适应这样的生活了。”
养老地产项目基本都在郊区,大多风景秀丽,空气宜人,很多养老地产还跟养生、休闲、度假结合起来。像绿城乌镇雅园其实只是雅达国际健康生态产业园的一部分,产业园里还有特色商业街和星级酒店。上海的王小姐在绿城乌镇雅园给父母买了一套两房的公寓,“他们在这里养老,周末我也可以带孩子来住住,逛逛乌镇的水乡。”
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