养老地产

2013年年末，《证券日报》记者从北京市民政局了解到，对社会资本新建、扩建的养老机构，北京市政府将对每张床位的补贴由原来8000元至16000元的市级支持提高到2万元至2.5万元，区级还要按照1:1的比例配套支持。两项补贴相加，一张床位的建设补贴最高可达5万元。此外，去年以来，上海、辽宁、南昌、武汉、广东、深圳等...

楼道里特别黑北京养老公寓，安妮的手指轻点着楼梯扶手，扶手褪了色掉了漆，手指稍微用力就会被硌着有些刺痛。最令她不安的是楼下突然传来的走路声，尤其是沉默的、脚步轻缓的，她的心提到了嗓子眼。这是安妮第一次租房子，上世纪60年代的老楼，在武汉的庆祥里。从前的户主陆续搬出去后，三室一厅、四室一厅都被改造成了小单间，三家人共用...

面对炙手可热的房地产市场，政府采取了一系列降温措施，使房价过快上涨的势头得到明显遏制。本轮调控时间之久，力度之大，，且更加注重诸如保障房等长期住房制度的建设。世联地产研究认为，未来房地产市场将进入由商品房和保障房共同主导的转型期。为了应对调控的不确定性和企业未来的扩张，越来越多的品牌开发商开始根据自身情况进行...

去年，“以房养老”这样一种养老保险产品一度引发广泛关注。但是，这种抵押产权房换养老金的方式仅仅是养老之道的锦上添花，而且刚刚起步、距离我们还挺遥远。而就在眼下，另外一种买房子来安度晚年的养老方式，“养老地产”却已经吸引了越来越多人的目光；涉足其中的，也不乏保险企业的身影。的确，现在的房地产市场日趋分化。部分地方出...

中国养老地产行业市场需求分析1、中国老龄人口快速增长，养老地产市场需求不断增我国从2000年开始已经进入老龄化社会，且其发展速度正在逐渐加快。2013年我国60岁及以上老年人口达人，其中“失能老人”的总数已超3700万人。我国的65以上的老年人口占总人口的比重从19534.4%增长到20139.7%，并且还在处于快...

老龄化和住房是中国面临的两大挑战，但国内还没将两者很好地联系起来考虑。通过分析老龄化趋势和我国养老地产发展特点及问题，借鉴学习国际养老服务经验，阐明发展社区养老对于中国国情背景下家庭式养老方式的重要作用。在此基础上，提出我国未来开发养老地产应以社区养老为主、机构养老为辅，关键是要完善复合化、多层次的硬件设施和软性服...

旅游地产、度假地产、休闲地产、养老地产旅游地产，比较通行的一种说法是：“旅游地产是以旅游度假休闲会议为目的，通过旅游业与地产相结合的综合开发、经营模式所形成的各种物业的总称。”广泛而言就是直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发都属于旅游房地产。请注意，定义中已经不自觉地采用了“度假”“...

养老地产开发模式是指开发单位在依法取得养老项目土地使用权的土地上，根据养老服务设施建筑设计要求和运营要求，结合项目市场定位、可利用资源、资金水平、风险控制水平，进行养老服务基础设施、养老服务用房建设的行为。根据清华大学建筑学院周燕珉教授的观点，目前国内养老地产开发共分为五大类，15种模式。1.专门建设综合...

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与发达国家相比，我国的养老产业才刚刚开始发展，尚无真正成熟的模式，也没有以养老产业为主业的上市公司。目前，声称要进入这一行业的企业，大多与地产相关。正因为此，国内的地产商进入养老地产时虽然颇为高调，但在实际运营中，却又小心翼翼。记者选取了国内几个有代表性的样本调查后发现，由于养老产品的复杂性和多样性，即使是同一个...