3P
北京万科幸福汇养老地产规划案例
3、老年公寓与亲和源机构合作，首先将活跃长者之家带到北京老年公寓发展史1、1935年美国开始大规模兴建2、70年代末、80年代初中国开始兴建初级老年公寓---养老院3、2009年之后老年公寓已不再是独立的慈善或福利机构，转而变成一种需求;4、2010年12月27日，万科首先将活跃之家带到北京，安家万科幸...
5P
养老地产/康养社区/养老机构营销技巧总结（纯干货）
一：从业人员的素质、态度、人品至关重要。如何打造稳定的团队①对行业认可，要有三心：爱心、孝心、耐心；②对人热情，会说老人能听懂的语言；③要耐得住寂寞、受得了委屈、顶得住压力，有能吃苦耐劳精神；④稳定的团队要有合理的留人薪资体系；⑤提成办法采用：完成成交的首次高提成+客户入住期每月月费（产权服务费）提成（...
4P
文旅康养项目的土地获取方式及运营模式
文旅康养项目的土地获取方式及运营模式文旅项目一定要有底层资产，不能纯粹租赁一块农地，直接在农地上盖起建筑物，这样的“房子”属于农业自用房或违章搭盖，不能取得房产权证，充其量是尚未被拆除的临时违建，地上的文旅设施也属于违建，所以项目很难向金融机构融资。文旅康养项目取得的土地性质不同，直接影响项目的业态和商业运作的...
0P
最全整理中国康养项目的“盈利模式”（收藏版）
活动推荐：【腾讯会议】5月14日《房地产企业转型健康不动产与特色康养产业研讨会》可在文章尾部查看康养产业如何赚钱？关键：康养项目盈利模式是支撑优质康养服务的基础。康养的重资产属性，回收现金流是康养项目成败的关键！第一步：明确盈利模式康养项目盈利模式是支撑康养服务的基础产权销售模式会籍（会员）模式高押...
5P
保险业抢滩养老地产 业内：比房企更有运营优势
?近日，深圳首次以挂牌方式公开出让两块养老设施用地，35家企业踊跃竞拍，最终宝安地块以4亿元由前海人寿竞得，龙华地块由融通信公司2.8亿元竞得，而万科、佳兆业等一批大型房地产企业均未参与竞拍。业内人士指出，险企进军养老地产，更多是为了借地产推广寿险业务，打造一条更完整的产业链。在中国，养老社区由寿险公司来做最合适...
4P
养老地产陷补贴富人质疑 险企低价圈地获益大
在各路资本热炒养老概念的当下，坐拥优惠政策的保险公司面临着“借公益之名行牟利之实”的广泛质疑，在这背后，则是纳税人出钱补贴富人的养老地产怪圈。目前，泰康人寿就在15个地区与地方政府谈判拿地，筹备在3年内建立15个养老社区。除了泰康人寿之外，近年来，中国人寿相关公司股票走势、中国平安、新华保险、合众人寿等多家险...
5P
仅泰康平安养老险盈利 险企进军养老靠地产
尽管，国寿养老险公司的企业年金缴费和受托管理资产发展迅猛，但规模的提升并没有换来盈利。“激烈的市场竞争导致销售成本提高，投入期限拉长，资金运作的投资回报又难以出挑合众人寿养老地产，这使得市场上各养老险公司普遍处于亏损状态。”上述接近国寿养老的人士表示。事实上，盈利问题依然成为养老保险公司的发展阻力。虽然201...
0P
谁能抢先与华佑和寿养老盈利模式合作而他就是大赢家
谁能抢先与华佑和寿养老盈利模式合作而他就是大赢家原创新伟养老杂谈新伟养老杂谈今天由中国.华佑和寿养老服务有限公司研发的泛家式养老产业项目，已成功规划出落地实施方案，由养老盈利66921商业模式做指导，泛家式养老盈利体系做主导，华佑和寿养老企业做执导，现已规划出2套养老产业建设项目的详细平面规划，而规划其中...