养老地产

建纬律师事务所副主任邵万权新浪财经讯由金砖传媒、《中国房地产金融》杂志主办的“2018第七届金砖论坛”于11月20-21日在上海举行，主题为：定义未来。建纬律师事务所副主任邵万权出席并演讲。其表示当前智慧养老有悖于传统养老，会形成难点和痛点。一是地产商更关注养老地产的金融产业，以及养老地产的地产开发的板块...

保单贷款案庭审现场中国人寿：被逼签约房企探索养老地产模式今年2月，保利地产在北京宣布进军养老地产，并成立养老产业专业管理公司，将在北京西山区域试点首个养老地产项目。而早在2010年，地产大佬万科就宣布在北京房山窦店试点养老地产项目，采用租、售并举两种养老地产模式，为万科养老地产领域铺路。万科集团副总裁兼北京...

日前，国务院常务会议部署深入推进医养结合发展，更好满足老年人健康和养老需求。近年来，从中央到地方不断推出支持养老产业发展的相关政策。面对我国老龄化加剧带来的巨大养老需求以及政策有力支持，房企积极布局养老产业，但也存在养老地产项目与普通房产项目差异小、“有地产无养老”等问题。对此，专家表示，房地产企业进入养老市场要本...

数据显示，截止2018年1月，我国60周岁及以上老年人口共计24090万人，占总人口数的17.3%（国际老龄化社会标准10%），社会老龄化进程加快。庞大的老年群体具有普遍的消费需求、较强的消费能力和购买养老服务的强烈意向。因此，近年来，随着我国人口深度养老化，国家相继推出扶持养老产业的重磅政策，推动养老产业快...

现在再说“养儿防老”这件事，老人们该怎么说呢！现代人不再把生儿育女作为养老标准，关于养老问题老人们也早已有自己的想法。经常听到这样一句话“等我老了就上养老院，谁也不用，兜里有钱就行”。小编也想，等老了之后要更好的享受生活，生活品质更要提高。这是现代人理念的变化，也侧面反映出我们关于养老问题的关注，不期待“养儿防老”...

居者有其屋，社会总在不断演变，但人会衰老这一事实是不变的。根据联合国确定的标准，65岁以上老年人口比例达到7%，或60岁以上达到10%的人口结构，称为老龄化社会；65岁以上老年人口比例达到14%，或60岁以上达到20%，称为深度老龄化社会。以65岁以上老年人口计算老龄化率，我国一线城市中，上海已经进入了深度老...

前言国内房地产市场中短期可能进入调整时期，但长周期来看房地产行业仍将处于上升周期。其中，养老地产可能是房地产行业未来长期发展的“金矿”。有数据表明，截至2013年，我国60岁以上老年人口已超过2亿，占比接近总人口的15%。我国养老市场资金规模近4万亿元，到2030年有望增加至13万亿元。若其中10%的老年人口入住...

保险资金(以下或简称“险资”)与养老地产的结合有着天然的优势，投资于养老地产一方面有利于保险公司发展保险主业，另一方面也能给保险资金运用带来可观的收益。然而养老地产业在我国的发展还处于探索阶段，实践中存在诸多灰色地带。鉴于保险地产归属于大类的不动产，本文通过梳理包括险资投资不动产在内的法律法规，结合现实存在的问题与...

◆人口红利渐远，养老负担渐重，供需不平衡，市场空间巨大近年来我国人均寿命提升，生育率下降，老龄化迅速，劳动人口数量锐减，老年抚养比快速上升，家庭小型化趋势明显，老人空巢独居增多，失能和高龄老人比例高，养老需求爆发，亟待解决。养老市场供需严重不平衡，有效供给缺乏，匹配程度低，公立机构一床难求，私立机构两...

养老地产的15种开发模式－引入外资，建设世界型连锁老年设施模式－与教育设施结合，建设养老公寓模式－.与护理服务业结合，将原有优势注入养老地产养老地产开发模式是指开发单位在依法取得养老项目土地使用权的土地上，根据养老服务设施建筑设计要求和运营要求，结合项目市场定位、可利用资源、资金水平、风险控制水平，进行养老服务基...