2021中国养老地产行业的发展现状与市场规模分析

2021中国养老地产行业的发展现状及市场规模分析

近年来，随着人口老龄化问题带来的慢病患者数量和发病率不断攀升，在政策支持、公众对健康医疗服务需求大幅增长、人口老龄化进程加快的背景下，养老保险类产品与服务面临全新机遇和挑战。

从2010年开始，我国人口老龄化速度已进入加速阶段。据数据显示中国养老地产最新趋势模式与发展格局，法国完成老龄化进程共花了15年，美国花了75年，中国只花了35年。从2017年，全国新增老年人口首次超过1000万，60岁以上老年人口达2.4亿，占总人口比重达17.3%。从我国第七次人口普查数据公布以后，养老产业被公认为极具发展前景的产业。我国60岁及以上人口的比重达到18.70%，其中65岁及以上人口比重达到13.50%。完善养老保障体系以及提升养老服务质量成为了当务之急。放开养老市场、鼓励社会资本进入养老产业成为大趋势。

如此庞大的老年人口规模以及惊人的老年人口增速，为养老产业的发展提供了空间，同时也为企业带来了新的盈利点。2017年养老行业市场规模为2.5万亿元。2012-2018年平均增速达26.91%，预计到今年市场规模达6.5万亿元。目前，我国的养老地产的重要形式有老年公寓、老年住宅、养老机构、开发主体涉及了房地产开发商、保险公司和养老服务机构等，产品类型也基本覆盖了不同年龄阶段老年人的需求。

据中研普华产业研究院的报告《2021-2026年中国养老地产行业市场竞争格局及未来发展趋势预测研究报告》分析

养老地产是指从建筑设计、园林规划到房屋的标准配置上强调适老化设计，即更偏向于符合老年人相关的建筑产品开发，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常的起居呵护更符合老年人的行为习惯。整体来说，我国老龄化的不断加深势必会加大养老地产的需求敞口，从而拉动养老地产行业的发展。

养老地产行业数据分析以权威的国家统计数据为基础，采用宏观和微观相结合的分析方式，利用科学的统计分析方法中国养老地产最新趋势模式与发展格局，在描述行业概貌的同时，对养老地产行业进行细化分析，重点企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式，直观地阐明了行业的经济类型构成、规模构成、经营效益比较、供需状况等，是企业了解养老地产行业市场状况必不可少的助手。在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

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