上实发展进军养老产业 培育新赢利点考验智慧

中证网讯 上实发展1月24日晚间公告称，公司全资子公司上海上实城市投资发展有限公司拟与上海实业东滩投资开发（集团）有限公司共同出资成立上实养老产业平台公司，并由该平台公司与其他合作伙伴共同成立合资项目公司开发建设养老社区项目。

根据公告，该养老产业平台公司注册资本2000万元，注册地位于上海自贸区。上海实业东滩投资开发（集团）有限公司出资1240万，占62%股权；上海上实城市投资发展有限公司出资760万，占38%股权。

上海实业东滩投资开发（集团）有限公司主要经营崇明东滩土地开发及基础设施建设、实业投资等，是上海实业（集团）有限公司的全资子公司，为上实发展关联企业，因此该事项构成与关联企业共同投资。

上实发展称，此次合作可以整合内外部资源，充分发挥交易各方的优势，在做优做强房地产主业的同时，参与到养老产业的建设以涉足新型房地产开发领域，为公司打造新的盈利增长点及公司未来发展奠定良好的基础。

上实发展是上实集团旗下重要的A股上市平台，目前上实集团的国资整合吸引了不少市场目光的关注养老地产关注点，上实发展在其中将扮演多大的作用正在受到市场的关注。

“养老地产”的概念正随着政策加码不断升温。万科、远洋、绿城、保利、首创置业、复兴等大牌房企早已亮出各自的“养老计划牌”，争相进入这一领域。据统计，目前全国已经有超过80家房地产商进入养老地产领域，而公开信息披露的养老地产项目也已超过百个。而从上实发展的公告信息看，其将不仅涉足养老地产，还将衍伸至整个养老产业的建设。但目前，国内包括养老地产在内的整个养老产业并未成型，进军养老产业考验着上实发展的智慧。