03供给不足倒逼产业发展
面对日益复杂的老年人口需求更迭，我国养老行业的供给却远远不够。根据民政部最新统计数据显示，截至2021年底，全国养老服务机构和设施总数为34万个，床位817.2万张。其中，养老机构3.9万个，床位499.7万张；社区养老服务机构和设施30.1万个，床位317.5万张。仅考虑80岁以上自理能力较差的3580万人，可以看出供给端基础设施严重不足。
为积极应对这一现象，2021年11月，国务院出台了《关于加强新时代老龄工作的意见》太平洋养老地产，从供给方面给出了指导意见。一方面要求各地对老龄产业加强引导，编制相关专项规划，完善支持政策体系，统筹推进老龄产业发展；鼓励各地利用资源禀赋优势，发展具有比较优势的特色老龄产业。另一方面要优先建立亟需的老龄产业标准、行业规范，完善相关质量标准体系。此外，还需健全产学研一体化创新机制太平洋养老地产，鼓励支持技术创新、产品创新和模式创新，有效解决产品同质性高、研发投入不足等问题。
由此，2021年多地出台了鼓励养老产业发展的相关政策，地产、保险、金融机构、投资机构等多行业主体开始争相布局养老地产，抢占市场。发展方式也多种多样，其中尤以合作开发、招拍挂、收并购三种方式为主。
合作开发方面，强强联合仍为行业主旋律，企业借助多种方式合作布局养老地产，各取所长。
招拍挂方面，企业通过招拍挂方式获取养老用地项目，持续扩大养老地产版图。
如2021年8月，泰康之家连拓两城。其中，8月11日，摘牌天津市西青区候台水西公园项目用地，标志着由泰康保险集团打造的高品质养老社区——泰康之家·津园正式落地天津，项目定位为大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区，将为天津地区乃至整个京津冀地区带来全新的享老生活方式；8月12日，获得山东省济南市高新区孙村项目，泰康之家·儒园高品质医养社区正式落地。东南、东北等核心区域的24城25个连锁医养社区的布局，标志着泰康之家养老社区全国化布局加速形成，持续领跑行业。
收并购方面，部分企业以收购项目的形式全面深入全国化布局。一方面，企业通过收并购进一步完善产品线。如2022年4月，越秀康养收购朗高，新增越秀“朗高”系列产品，进一步完善了关怀和支持长者全生命周期的特殊需求，精准定义长者的各个阶段和身体条件情况，提供适合、完善的服务。另一方面，通过收并购快速切入市场。如2021年2月，银城国际3.35亿元收购南京养老公司剩余25%股权，收购事项可策略性巩固企业在中国养老地产市场的版图及地位。
行业创新方面，实行跨界合作，打造养老服务新模式。康养企业积极布局，打造特色鲜明的大健康产业集群，构建行业发展新格局。
2021年6月，绿地康养与济南卫健委签订战略合作协议，推动“国际化综合性全龄康养社区”“连锁化智能养老日照中心”“绿地医疗医药产业园”“绿地医养健康产业基金”等产业内容的建设落地，建设国际级医疗康养名城，打造“健康中国全新样本”。10月，九如城6个项目齐开，其中，陶都九恒养老护理服务中心是九如城与丁蜀镇政府合作的PPP项目，总投资26亿元，建筑总面积55万平方米，规划设置养老床位1117张，其中政府提供养老床位不低于212张。
同时，打造一支数量充足、专业性强的养老服务“国家队”，也是提升养老服务整体水平的重要保障。
但当前养老服务人才队伍建设仍存在留人难、队伍整体素质不高等问题。在“留人难”方面，主要原因在于养老服务的职业认同感不强、收入水平较低、工作强度较大。目前国内养老机构大多仍以人工管理和护理为主，一个护工一般要照顾6-10位老人，因而还存在护工短缺、人手不足等问题。养老护理员队伍年龄偏大、专业知识欠缺，急需的康复、营养、心理咨询等专业服务人员也存在严重缺乏。在此背景下，智慧养老应运而生。
04智慧养老成为大势所趋
“智慧养老”是指老年人可以脱离时间和空间的束缚享受到高质量的老年生活，主要通过先进的管理技术、计算机技术、无限传感网络，将老人、社区、医护人员、医疗机构、政府、服务机构形成一个有机的整体，为老年人提供便捷、高效、物联化、互联化、智能化的养老服务。
根据社区居家养老服务平台建立和掌握的大数据，社区可定期或不定期组织义工和社康医生，登门为老人提供服务。例如天津市河西区的智慧养老平台，河西区自开展居家养老服务试点工作以来，作为试点“133”工程的第一项内容，构建了全区统一、互联互通的养老服务平台。同时，按照试点工作要求，确定了“一库一网一平台”的建设思路，即建设老年人口数据库、养老服务网和养老服务平台。
上海市虹口区则提出了“家门口”“管家式”“智能化”的养老服务工作目标，针对孤寡、独居、高龄等老人的居家安全养老问题，推出长者服务热线电话，7X24小时全天候全年无休制，为老人提供主动关爱、紧急援助、远程健康管理等各类社区居家养老服务，形成“线上+线下”服务链环。
除政府层面的试点，企业也加大了智慧养老的技术投入力度。
2016年5月
华为与中国人寿携手，共同打造中国人寿智慧养老云平台。双方结合移动互联应用、云计算、大数据、人工智能等战略性前沿技术，实现智慧社区、智慧家庭、智慧生活、智慧健康、智慧金融5个智慧，构建面向未来的智慧养老服务体系。
2019年8月
海康威视与永爱养老产业有限公司签订战略合作协议，并成立了“智慧养老”联合实验室。双方就推动大数据与智能化养老服务的深度融合，运用智能化技术提高养老服务管理水平等方面，达成多项共识及合作意向。
2019年11月
阿里云专门推出了在居家养老领域深度拓展的产品“乐居”，为全国的独居孤寡老人及其亲属子女提供更具人性化、更有温度的智慧养老服务。同月，阿里云为杭州拱墅德胜小区上百户社区独居老人安装了“乐居”智慧养老系统，通过物联网技术，对老人进行室内生命安全预警，并快速将信息反馈到其亲属或社区居委会。
2022年1月
上海的知名养老服务企业“老涞福”宣布，将正式启动海外融资，将以FTWS为代码在纳斯达克OTC挂牌。目前，其旗下加盟合作团队已涉足全国27个省、270多个县市、8000多个社区，服务近300万老人。
智慧养老成为行业发展大势所趋。据相关统计显示，截至2021年底，全国智慧养老企业数量已达到5300余家。
05各级政策大力支持
2021年，政府出台了多项政策，从各方面推进智慧养老的进程，在各级政府的支持和指导下，智慧养老的建设工作从机构养老、社区养老、居家养老等多方面展开。
其中，“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确提出，要发展“银发经济”，开发适老化技术和产品，培养智慧养老等新业态。
2021年初，中国老科协与中国科协科普部联合发布《智慧助老行动三年计划》，提出在中国科协指导下，在各级老科协和科协科普部共同努力下，通过组织推动、多方联动的方式，按照个体互助与组织推进相结合、自发分散与统一集中相结合、基本保障与按需服务相结合的原则，逐步扩大数字技能普及范围、强化服务能力，提高包括老科技工作者在内的老年人数字技能，让广大老年人更快更好地适应并融入智慧社会。
2021年末，工业和信息化部、民政部、国家卫健委联合印发通知，组织开展2021年智慧健康养老应用试点示范遴选工作。明确将面向家庭健康管理、基层健康管理、老年人健康促进、康复辅助训练、互联网+医疗健康等智慧健康场景，家庭养老床位、社区日间照料、智慧助老餐厅、虚拟养老院等智慧养老场景，居家上门服务、智慧养老院、医养结合、服务监管等综合场景，培育一批科技创新能力突出、商业模式成熟的示范企业，打造一批聚集效应凸显、经济带动作用显著的示范产业园区。
同时，我国主要省份也提出了智能养老行业的发展目标，主要包括：
表：“十四五”规划期间我国主要省份智能养老发展目标
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