中国第一批养老地产全有重大政策风险！

养老亨特

中国养老地产

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中国养老产业投资格局实况路演！（养老地产养老地产的政策，养老公寓养老地产的政策，养老院，社区日渐照料中心，小微托老机构等，养老产业全链条运营项目经营分析！）

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收录于合集

本人不会用微信的编辑器，也不会排版

word里写了点内容，只供旭日采访使用

国内第一批养老地产有很大风险隐患即将爆发

土地手续全有瑕疵

有瑕疵的土地，建设不了商品房，无法获得出售的合法审批手续，没有给政府缴纳出让金，甚至土地获取的原始法律文件都有重大问题

养老地产会员制，是在有瑕疵的土地上，建了钻政策漏洞的住宅，商业，和别墅，无法具有实际资产评估价值，而演变出的一种盘活问题用地建筑的大胆赌博

集体用地，林地，耕地，工业用地，兴建养老公寓，是不是受国家法律政策保护，即使是划拨用地，医卫慈善用地，养老设施用地，建设用地，兴建养老公寓最终的立项手续是如何界定和锁定使用权限和年限

众筹的养老地产项目，一旦发生建设资金断链问题，将全盘崩裂

候鸟度假的养老地产项目，纯粹就是文旅地产

医养结合的养老地产，医疗设施建设在有瑕疵的土地上如何处置

CCRC养老综合体，CCC老年社区，中国实际上一个也没有

中国第一批养老地产全是在困境的当初，选择了一条能活下去的大胆尝试，除了养老概念可以装进去，别的都很难抉择

先就这些吧，第一批的养老地产，风险随时会爆发

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