养老服务中心项目可行性研究报告

养老服务中心项目可行性研究报告

养老服务中心项目可行性研究报告案例

养老服务中心项目可行性研究报告编制

永吉县养老服务中心项目可行性研究报告

项目简介：

1、项目背景

自1999年我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速发展，老年人口基数大、增长快并日益呈现高龄化、空巢化趋势，需要照料的失能、半失能老人数量剧增。从2011年到2015年，全国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿，平均每年增加老年人860万，老年人口比重将由13.3%增加到16%。加强社会养老服务体系建设的任务十分繁重。

2、市场前景

《中国老龄事业发展“十二五”规划》中指出"十二五"时期，随着第一个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进一步加快。老龄化进程与家庭小型化、空巢化相伴随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。未来20年，我国人口老龄化日益加重，到2030年全国老年人口规模将会翻一番。

长期以来，党和政府十分关心老年群众，不断采取积极措施，推动老龄事业发展进步，在快速发展的老龄化进程中，老龄事业和老龄工作相对滞后的矛盾日益突出。主要表现在:社会养老保障制度尚不完善，公益性老龄服务设施、服务网络建设滞后，老龄服务市场发育不全、供给不足，服务的项目和内容不全，服务人员的素质参差不齐，养老服务市场供给缺口甚大。养老服务业作为新兴行业，具有广泛的社会需求和广阔的发展前景。

成立专门的经营管理团队

(1)根据服务对象的生活自理能力和护理的等级养老地产之杭州星桥项目可行性分析报告，实施分级护理服务;

(2)护理人员与服务对象的配备比例符合要求，服务对象生活能自理的养老地产之杭州星桥项目可行性分析报告，配备比例不低于1:8;需要半护理的，配备比例不低于1:5;需要全护理的，配备比例不低于1:3;

(3)制定适合老年人营养均衡的食谱，合理配置适宜老年人的膳食;

(4)开展适合老年人特点的康复活动、文化体育活动;

(5)建立疾病预防制度。为服务对象建立健康档案，定期体检;对入住后患传染病和精神病的老年人，应当及时向有关部门报告，采取必要的隔离措施，并通知其监护人转送专门的医疗机构治疗;

(6)建立24小时值班制度，做好老年人看护工作;

(7)建立卫生消毒制度，定期消毒老年人使用的餐具，定期清洗老年人的被褥和衣服，保持室内外整洁。

4、市场需求

目前我县总人口39.4万人，其中60岁以上的老年人约6.6万人，占总人口的16%以上，人口老龄化日趋严重，已构成经济和社会发展的巨大压力。我县现有社会福利机构仅13所，其中公办的乡镇福利中心9所，主要供养各乡镇(区)的五保对象；民办养老机构4所，面向社会提供养老服务，全县社会养老人口不足1400人，占全县老年人口不足3%，该项目市场需求广阔。

建设内容及规模：

项目占地面积20000平方米；建筑面积8000平方米，其中：生活区建筑面积6000平方米，包括电梯一座、食堂、仓库、宿舍(600张床位)、浴室、卫生间、医疗室、特护室、办公室等；活动区2000平方米，包括会议室、健身房、游艺室、图书室、阅览室等。室外修建小型人工湖一座，回廊、假山、凉亭、小型活动场地。其他配套设施：饮水、燃气、供电、取暖、环境美化绿化、院门、围墙等。

养老服务中心项目建设商业计划书

养老服务中心项目建设项目可行性研究报告

养老服务中心项目建设项目资金申请报告

养老服务中心项目建设项目节能评估报告

该养老服务中心项目建设项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：养老服务中心项目建设项目资源条件、养老服务中心项目建设项目原辅材料、养老服务中心项目建设项目燃料和动力的供应、养老服务中心项目建设项目交通运输条件、养老服务中心项目建设项目建设规模、养老服务中心项目建设项目投资规模、养老服务中心项目建设项目产工艺和设备选型、养老服务中心项目建设项目产品类别、养老服务中心项目建设项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该养老服务中心项目建设项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件

养老服务中心项目建设项目可行性研究报告范文目录请来电索取

第 一章 研究定位及主要方法

第 一节 研究目的

第二节 研究内容

第三节 研究方法

第四节 数据来源

第五节 分析依据

第二章 养老服务中心项目建设项目投资环境分析

第 一节 社会宏观环境分析

第二节 养老服务中心项目建设项目相关政策分析

一、国家政策

二、养老服务中心项目建设行业准入政策

三、养老服务中心项目建设行业技术政策

第三节 地方政策

第三章 养老服务中心项目建设项目总论

第 一节 养老服务中心项目建设项目背景

一、养老服务中心项目建设项目名称

二、养老服务中心项目建设项目承办单位

三、养老服务中心项目建设项目主管部门

四、养老服务中心项目建设项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、研究工作依据 七、研究工作概况

第二节 可行性研究结论

第三节 主要技术经济指标表

第四节 存在问题及建议

第四章 养老服务中心项目建设项目背景和发展概况

第 一节 养老服务中心项目建设项目提出的背景

一、国家及养老服务中心项目建设行业发展规划

二、养老服务中心项目建设项目发起人和发起缘由

第二节 养老服务中心项目建设项目发展概况

第三节 养老服务中心项目建设项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、养老服务中心项目建设项目建设的必要性

四、养老服务中心项目建设项目建设的可行性

第四节 投资的必要性

第五章 养老服务中心项目建设行业竞争格局分析

第 一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

第二节 重点区域企业特点分析

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略

第六章 养老服务中心项目建设行业财务指标分析参考

第 一节 养老服务中心项目建设行业产销状况分析

第二节 养老服务中心项目建设行业资产负债状况分析

第三节 养老服务中心项目建设行业资产运营状况分析

第四节 养老服务中心项目建设行业获利能力分析

第五节 养老服务中心项目建设行业成本费用分析行业获利能力分析

第七章 养老服务中心项目建设行业市场分析与建设规模

第 一节 市场调查

一、拟建养老服务中心项目建设项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 养老服务中心项目建设行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 养老服务中心项目建设行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 养老服务中心项目建设项目产品方案和建设规模

第五节 养老服务中心项目建设项目产品销售收入预测

第八章 养老服务中心项目建设项目建设条件与选址方案

第 一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

三、需要作生产试验的原料

第二节 建设地区的选择

第三节 厂址选择

第九章 养老服务中心项目建设项目应用技术方案

第 一节 养老服务中心项目建设项目组成

第二节 生产技术方案

一、产品标准

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案

第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

三、仓储方案

四、占地面积及分析

第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算

第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第十章 养老服务中心项目建设项目环境保护与劳动安全

第 一节 建设地区的环境现状

第二节 养老服务中心项目建设项目主要污染源和污染物

第三节 养老服务中心项目建设项目拟采用的环境保护标准

第四节 治理环境的方案

第五节 环境监测制度的建议

第六节 环境保护投资估算