太阳城

记者了解到，丹麦最大私人养老公寓运营商DDH集团早在2012年就开始进军中国的养老业。与中国近年来四处拔地而起的“养老地产”项目形成鲜明反差的是，这个以输出“养老服务管理”见长的专业机构，两年来，只在重庆、上海等地找到很少的一两家合作伙伴。其中的重要原因，丹麦人不清楚，但很多中国的合作伙伴却心知肚明。“很多开发商...

我们在参考其他国家、地域的养老项目模式时，建议仅结合我国的文化、国情来参考其商业模式，而不要去参考其中的服务、管理模式。因为不同的国家、地域的文化差异，导致不同的人对养老观念也有相差甚大，对应的服务、管理模式也有所不同。01案例一：美国太阳城美国太阳城算是比较早期的、做的不错的养老地产模式。它的开发规模...

■资料链接□本报实习记者张枕河美国养老地产的显著特点是专注于“养老”北京东方太阳城房地产开发有限责任公司养老地产，一切都以老年人为核心。养老社区不仅配套设施等硬件非常完善，软件也相当人性化。太阳城是美国最为成功的养老社区之一，其发展历程堪称典范。上世纪50年代，太阳城本是一片半沙漠的棉田，地产建筑...

人口老龄化是一个全球性话题。联合国老龄化议题的导言中写道："世界正处于一个独特的、不可逆转的进程，人口结构的转型将导致老龄人口增加。由于生育率的下降，从2007年至2050年，60岁及以上人口比例预计将增加一倍，他们的实际人数将增长三倍，到2050年将达到20亿。在大多数国家，超过80岁的人数很可能翻两番至400万...

,我国养老地产起步比较晚,但发展理念却紧跟国际潮流,不仅仅把目标定位在老人的温饱、居住等基础问题上,而是更注重老年人的精神文化需求。例如建筑总面积为10万㎡的上海亲和源养老社区就拥有30000㎡的公共配套面积。而在只一点上位于著名的北京小汤山温泉疗养度假区北京太阳城国际老年公寓项目做得更出众。太阳城项目公建配套面积...

史春阳/摄养老地产，这块房企纷纷争抢的蛋糕看似很“香甜”，但吃起来并不是那么“可口”。在养老地产的发展过程中，存在盈利模式建立、养老服务需改进、政策支持不足三大问题，有待于大家去破解。纵深养老地产急缺政策扶持对于房企开发养老地产，现有政策支持不足养老地产的政策，成为多位房企人士、业内专家表达一致的看法。...

北京养老地产房地产现状中国老龄人口老年市场需求养老地产的税收优惠营业税养老院、残疾人福利机构提供的育养服务，婚姻介绍，殡葬服务取得的收入免征营业税※依据《中华人民共和国营业税暂行条例》所得税对由民政部门批准，并核发《北京市养老机构执业许可证》的老年服务机构及核发《社区服务设施证书》的社区服务中心...

信息时报记者穆木陈莉由于看准了“养老地产”具有广阔市场前景，目前已经有超过80家房地产开发商进入养老领域。据悉，在全球同步走入人口老龄化阶段时，国内关于养老服务的探讨愈发密集，相关政策也开始加快落实步伐。日前，中央全面深化改革领导小组第二十八次会议审议通过了《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见...

美国老年人口同世界上许多国家一样，正呈现出快速增长的趋势，养老问题越来越成为社会的一大难题。目前，美国老年人的主流养老模式主要有居家养老、社区养老和公寓式养老三种。通过政府、市场、社会共同参与的方式，为不同需求的老年人提供多元化居住和配套服务。据美国媒体报道，预计2017年共有500万美国人生活在全美1.8万家...

与发达国家相比，我国的养老产业才刚刚开始发展，尚无真正成熟的模式，也没有以养老产业为主业的上市公司。目前，声称要进入这一行业的企业，大多与地产相关。正因为此，国内的地产商进入养老地产时虽然颇为高调，但在实际运营中，却又小心翼翼。记者选取了国内几个有代表性的样本调查后发现，由于养老产品的复杂性和多样性，即使是同一...