养老地产项目开发的模式包括哪些？

近年来，国内养老地产的开发模式在不断地成熟。结合远景设计研究院养老地产规划经验，对国内外养老项目的梳理和借鉴，以下几种适应于当前国内市场的养老地产开发模式：

1、综合型养老社区

为老年人提供的，包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。社区中除了有为老人提供的居住建筑之外，还会有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。

2、新建大型社区的同时开发养老组团

划分出一部分区域专门建设养老组团，转向新的客户群，走产品差异化路线。养老组团与社区其他组团能够共享配套服务资源，降低配套设施的建设量。

3、成熟社区周边插建多功能老年服务设施

利用零散地块新建，或通过对既有建筑的改建等方式进行建设。这种模式投、资相对较少，易于实现连锁经营。

4、养老设施与幼儿园并设

既能迎合老人愿意与儿童共同在一起的心理，又能够将养老设施与幼儿园进行统一建设和管理养老地产项目，节约建造和人力成本。实现与社区的紧密结合，从而较好满足社区养老的服务需求。

全国高端养老地产项目有哪些

目前都属于探索阶段，国内政策着力于居家养老，社区养老方面，这两个方面的养老项目比养老地产要多养老地产项目，养老方面的沉淀你可以问一下社村通养老的。