养老养老产业 养老地产，是每个人都无法逃脱的社会现实问题。
2021年5月11日，第七次全国人口普查结果显示，中国60岁及以上人口占比超18%。如今人口老龄化程度进一步加深[1]，我国当前约有2.67亿60岁及以上人口，按照“9073”的养老模式，其中有约2.4亿需要居家养老。
人口分类
9073养老模式
什么是9073的养老模式？。简单说就是60岁以上老年人口中，90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。[2]
国际上关于老龄化社会的定义一般是这样的“一般来说一个国家或地区60岁以上人口占总人口比重超过10%，或者65岁以上人口占总人口的比重超过7%，就可以称为人口老龄化社会”。我国已经实质性进入了深度老龄化社会，不管是未富先老，还是别的什么，总之老龄化社会最终还是来了，这是无法逃避的现实问题。
根据中国老龄办的预测：2050年，我国60岁以上人口将达到4.8亿，届时也就是大约3个人中就有1个是60岁以上的老年人口。
恶性循环
如果没有办法解决当前的养老问题，那么新生儿问题也很难解决。90%老人居家养老，不一定是一个很好的选择。截至目前，中国现有独生子女大约1.8亿，独生子女家庭占比已经高达40%。如果要居家养老，那么就两个年轻人赡养四个老人，假设四个老人都没有养老金，那么沉重的负担对于夫妇俩人是一个艰难的挑战，如果还要他们继续生养孩子，显然这不太现实了。
两个人养：上4个老人下1个孩子
老人虽然看似开销不大，但实际上也不是简简单单的添加一双碗筷的事情。人到了一定的年龄，各种疾病也就随之而来了，而这些对于老年人的身心健康是严峻的挑战。
所以现在一胎、二胎、三胎全面放开了，但是人口增长幅度不是那么大的原因，部分就是因为养老服务不配套的问题。
亲情是东亚社会难以隔断的联系。父母在我们小时候养育了我们，自然我们也应该人前尽孝。居家养老未尝不是一件好事，但是这件事却牵连到生活的方方面面。
养老方式
养儿防老是中国传承上千年的养老方式，多子多福的生育观念在此前深入人心。但是在现代工业化社会中，即便不说“鸡娃”，养娃的成本也陡增，生儿育女的资金消耗先不说，时间成本、机会成本让人心生畏惧，尤其对于独生子女家庭来说更是如此。很多适龄青年选择少生甚至不生，全面放开三孩后的生育率表现也并不友好，甚至婚配对数都在不断下降中。我国同时进入低生育率社会和老龄化社会，生儿育女不失为养老的好方法，但当老龄化、少子化成为全社会的显性问题之后，单纯的养儿防老也显得力不从心。
养儿防老
近几年，以房养老的概念逐渐进入了民众的视野。但是以房养老的前提是有房子，在当前的房价下，有多少人是可以买得起房子的，掏空六个钱包强行上车，把杠杆拉到极限，对于这个社会是一种极其危险的信号。同时受传统养老观念、产权纠纷、房产市场、相关配套政策不完善等因素影响，“以房养老”真正被接受还有一段路子要走。
以房养老
社保养老或许是安度晚年的定心丸，尤其是在看到很多人退休金比年轻人工资还高的时候。但是目前情况来看，社保养老在很多公司都是以最低比例来缴纳的，这就需要年轻人找到一个好的单位来给足额缴纳了。现阶段，我们的养老金分为个人账户和基础账户两个部分，个人账户的钱以基金模式积累，基础账户的钱则采用现收现付制。也就是现在的老人用年轻人缴纳的养老金，现在的年轻人老了用以后的年轻人缴纳的养老金。不过鉴于当前的老年化、少子化社会现状，未来真的能够有足够的年轻人缴纳养老金么？国家的政策是逐步做实个人账户，真正实现由现收现付制向部分积累制的转变。
社保养老
可能的产业机遇
未来的老龄化社会中，养老产业会是一个规模庞大的产业，鉴于中国庞大的人口基数，没有任何一个国家的模式可供中国借鉴。这是一个庞大的市场，也是一个庞大的机遇。
目前进入60岁的老人，都是1962年前出生的，即将进入60岁老龄人口的就是60后老人了。他们作为最早在改革开放中吃螃蟹的人，当时的弄潮儿，现在也具备较为殷实的收入基础。
社区建设。虽然绝大多数人是居家养老，但是老年人最需要的是陪伴，是有朋友可以交流。老年人活动中心之类的设施，必然是不可或缺的。
养老地产。上面说的3种养老方式中，第2种就是“以房养老”。但是此处说的是要开服符合养老的房地产区域，周边医院近是必须的，即便不近也需要交通畅通不拥挤。
医疗护工。或许这方面在少子化的现实下，更加没人愿意做伺候人的活计养老产业 养老地产，即便这个可能会给开更高的工资，所以需要的是拟人机器人的发展。
但是不管如何，每个人最重要的还是规划好可预见性未来中的养老计划，为自己年老后早做打算。
参考资料[1]
我国60岁及以上人口占比超18%，人口老龄化程度进一步加深:
[2]
2.4亿老人选择居家养老，如何破解“最后一米”难题｜晋观医养:
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