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万科康养地产三大产品线与运营模式解析
万科作为业内最早涉足养老地产的企业之一，目前已经开发出丰富的产品线。本文，为大家解读万科是如何做养老的。基于养老市场巨大的市场潜力，房地产公司视养老住宅为未来的战略发展方向，作为业务转型和收入结构以及增长模式转变的一个契机。养老住宅相对于传统住宅开发商来说有三道门槛：高段位的资源整合能力：需要地产企业在医疗...
上海工商联房地产商会养老产业委员会专题研讨会于彩园成功举办
CIFI上海市工商联房地产商会养老产业委员会专题研讨会10月26日，由上海市工商联房地产商会养老产业委员会主办、旭辉健康科技发展有限公司承办的“新环境下，重资产型养老项目破局之路”专题研讨会于苏州太湖·旭辉彩园成功举办。重资产型养老项目具有建设周期长、投入成本高、报批报审环节多、营销难度大、运营回收慢等...
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北京万科幸福汇养老地产规划案例
3、老年公寓与亲和源机构合作，首先将活跃长者之家带到北京老年公寓发展史1、1935年美国开始大规模兴建2、70年代末、80年代初中国开始兴建初级老年公寓---养老院3、2009年之后老年公寓已不再是独立的慈善或福利机构，转而变成一种需求;4、2010年12月27日，万科首先将活跃之家带到北京，安家万科幸...
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养老地产/康养社区/养老机构营销技巧总结（纯干货）
一：从业人员的素质、态度、人品至关重要。如何打造稳定的团队①对行业认可，要有三心：爱心、孝心、耐心；②对人热情，会说老人能听懂的语言；③要耐得住寂寞、受得了委屈、顶得住压力，有能吃苦耐劳精神；④稳定的团队要有合理的留人薪资体系；⑤提成办法采用：完成成交的首次高提成+客户入住期每月月费（产权服务费）提成（...
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养老地产盈利模式大盘点：保利VS绿城VS万科VS远洋！
君子动而世为天下道；行而世为天下法；言而世为天下则；就等你来关注！80余家房企进入养老地产领域“银发经济”的养老产业被房企视为新金矿，一些嗅觉敏锐的地产商早在2010年就入场，万科、保利、绿城等大房企都已提前布局。到2014年时，全国已有超过80家房企进入养老地产领域。然而，养老地产虽然前景广阔，但对于高投入、...
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文旅康养项目的土地获取方式及运营模式
文旅康养项目的土地获取方式及运营模式文旅项目一定要有底层资产，不能纯粹租赁一块农地，直接在农地上盖起建筑物，这样的“房子”属于农业自用房或违章搭盖，不能取得房产权证，充其量是尚未被拆除的临时违建，地上的文旅设施也属于违建，所以项目很难向金融机构融资。文旅康养项目取得的土地性质不同，直接影响项目的业态和商业运作的...
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最全整理中国康养项目的“盈利模式”（收藏版）
活动推荐：【腾讯会议】5月14日《房地产企业转型健康不动产与特色康养产业研讨会》可在文章尾部查看康养产业如何赚钱？关键：康养项目盈利模式是支撑优质康养服务的基础。康养的重资产属性，回收现金流是康养项目成败的关键！第一步：明确盈利模式康养项目盈利模式是支撑康养服务的基础产权销售模式会籍（会员）模式高押...
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10万亿资本盛宴：2020康养文旅拿地 7大盈利模式
大健康产业的巨大发展空间势必带来康养地产及养老地产的发展机遇。据产业经济关联的推算养老地产运营模式，到2030年，康养地产的规模将达到10万亿左右。3）卫生计生委、民政部、国土资源部等部门：《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的意见》。二、康养地产如何定位？1客户定位清晰，项目特色突出2“康养之...
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这才是真正的康养地产！
活动推荐：【腾讯会议】5月14日《房地产企业转型健康不动产与特色康养产业研讨会》可在文章尾部查看近年越来越多的开发商提到一个较为笃定的新开发模式，那就康养地产。从10年前开始，这个领域燃起了星星之火，经过十年的试错、淬炼和探索，中国康养地产市场已愈发成熟。未来20年，将是中国养老产业的黄金20年——以十九大报告...
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老牌险企换帅、10年徘徊盈亏平衡线 合众人寿受困百亿地产投资
撰文/史思同合众人寿又换帅了！近日，合众人寿发布公告，因公司经营管理需要，并经合众人寿第六届董事会第十四次会议审议通过，2022年2月14日起，原公司总经理刘立新不再担任该职务，聘任夏树海担任公司临时负责人。刘立新在总经理的位置上也没坐满两年。合众人寿自成立以来，总经理一职已先后经历了丁当、陈炳根、柳志坚...