地产大鳄跨界养老 往哪下手 ——万科、恒大、保利养老盈利模式剖析
到2030年前后，中国的老龄化人口将超过30%。而步入中老的“60后”“70后”一代将成为全球规模最大的高净值群体，养老产业替代房地产成为第一大消费产业。——吴晓波所有地产当中最有前途的就是养老地产，养老是地产业今后突围转型的一个重要方向。——王健林我不认为中国的养老地产没有前景，但是，虽有前景，我也不认为...
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老龄化来了！万亿养老地产市场，头部房企12年前就已布局，静待盈利期
“养老”问题的解决越来越迫切。2022年1月18日，国家统计局最新数据显示，2021年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员)14.13亿人，比上年末增加48万人。回顾近十年的数据，中国出生人口数量明显呈现下行趋势。国家统计局数据显示...
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养老即将超越地产成为第一产业，复盘万科、恒大、保利养老“生意经”
到2030年前后万科养老地产，中国的老龄化人口将超过30%。而步入中老的“60后”“70后”一代将成为全球规模最大的高净值群体，养老产业替代房地产成为第一大消费产业。——吴晓波所有地产当中最有前途的就是养老地产，养老是地产业今后突围转型的一个重要方向。——王健林我不认为中国的养老地产没有前景，但是，虽有前景...
没有养老地产，只有服务，万科随园定义中国养老服务标准
12月9日，由万科杭州公司主办的一场题为“由心见温度”的中国长者服务·随园实践发布会在杭州香格里拉大酒店盛大举行。本次发布会的开场，万科杭州公司总经理李嵬首先做“随园理想”主题发言，随园养老业务已经在杭州实践了7年，构建了多层次养老服务体系，随园嘉树、随园护理院、随园之家三大业务实现养老服务闭环，并以8大类服务...
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中国养老地产的三种理想模式
我国养老地产作为近年来的热门领域，仍然存在很多桎梏。作为世界上老龄化最严重的国家之一，日本先于中国29年步入老龄化社会，其在老年福利、社会保障制度等方面取得了瞩目成绩。同样，日本的养老地产也十分突出。如果说台湾的养老地产多是由医疗机构主导的集中式老年人社区，那日本却恰恰相反。不仅如此，日本的老人住宅多为独栋存在，...
中国养老地产15种开发模式最全解析（收藏）
推荐关注：8月19-22日，长三角康养研修班！（详细行程参考文章底部）我国正值养老地产开发热潮，各大房地产企业、保险业等纷纷试水养老地产，计划开发养老社区、养老公寓等产品，对于养老地产的开发模式也在不断地研究和探索。养老地产蕴藏着大量商机，但具体到落实层面往往会面临许多实际问题，例如应当采用何种方式进行开发建...
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2021年中国养老地产行业市场现状、竞争格局及发展趋势
国家标准推进养老产业高质量发展2019年12月27日，国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会公布了GB38600-2019《养老机构服务安全基本规范》强制性国家标准。这是我国养老服务领域第一项强制性国家标准，明确了养老机构服务安全“红线”，将有利于防范、排查和整治养老机构服务中的安全隐患，推进养老产业高质量发...
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万科：从地产到养老康复 转型构筑“万科森林”
服务大厅摆放着钢琴，用音乐放松心情和减压；客服部门工作人员常陪挂号看病的患者聊天，舒缓心情；专门的早餐室……这是万科在广州的第一家医院——广州蕙心医院的情景。日前，广州万科总经理唐激杨对媒体表示，广州万科围绕地产核心业务，大力发展泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等业务板块，构筑生机勃勃的“万科森林”。于20...
中国养老地产模式解析 丨 杭州良渚“万科随园嘉树”
今年夏天，我有幸参观了位于杭州良渚的万科随园嘉树项目，这个项目是公认的国内最成功的养老地产案例。其实，关于杭州良渚随园嘉树项目，万科最早拿到地也不是想做养老公寓项目，最早是旅游用地，政府规定让万科在良渚文化村北面做一个4A级的景点。当时万科在文旅这块也做了很多研究，发现这个项目要有比较好的回报，做文旅非常难。到...
养老地产有哪些土地优惠政策？国土资源部权威解答
养老产业用地政策文件及内容首先，我们来归纳下，养老产业用地政策文件，具体如下：1、国土资源部：《养老服务设施用地指导意见》（国土资厅发〔2014〕11号）对合理界定养老服务设施用地范围、依法确定养老服务设施土地用途和年期、规范编制养老服务设施供地计划、细化养老服务设施供地政策、鼓励租赁供应养老服务设施用地、实...