2013 年以来中国养老地产的新政策分析（深度解读）
本文字数5558字，建议阅读时间12分钟养老地产在发展中遇到了土地供应、养老机构认定、缺乏金融配套政策、融资渠道狭窄等问题。本文关注其中政策层面的问题，结合2013年以来的新政策，分析政策取向、效果与行业发展前景。1.中国养老地产发展的政策问题（1）地价高导致养老地产产品售价高目前的养老地产项目多位于一二...
【建纬观点】养老等新型地产开发运营问题探讨
胡思源上海建纬（长沙）律师事务所律师，中国法学会会员，法律硕士，参与服务的单位及项目：大汉控股集团有限公司、水电八局、五矿二十三冶、长沙市法制办、龙骧集团、中国能建集团、长沙市雨花区经济开发区健康小镇项目、梅溪湖国际新城二期PPP项目等。一、养老地产的概念养老地产的概念目前并没有统一的定义，有的人认为养老地...
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我国养老地产有哪些运营模式
近些年，保险机构、房地产企业等纷纷参与养老地产开发，出现了泰康之家、万科随园嘉树、上海亲和源、绿城乌镇雅园等一批具有代表性的养老社区（见下表），鉴于养老地产的特殊性，无论是投资者、运营者以及最终消费者（购买者）都特别关注其销售模式：投资方如何收回投资，消费者获得哪些权益？养老机构怎样实现持续运营？本文从养老地产开发...
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我国养老地产盈利模式探索
近些年，保险机构、房地产企业等纷纷参与养老地产开发，出现了泰康之家、万科随园嘉树、上海亲和源、绿城乌镇雅园等一批具有代表性的养老社区（见下表），鉴于养老地产的特殊性，无论是投资者、运营者以及最终消费者（购买者）都特别关注其销售模式：投资方如何收回投资，消费者获得哪些权益？养老机构怎样实现持续运营？本文从养老地产开发...