新型居家养老基地落地成都

成都未来5~10年老龄化将持续加剧！日前，由成都市民政局发布的《成都市老年人养老需求调查》分析指出，根据预测成都养老养生地产项目，到2020年，全市60岁及65岁以上老年人比例将分别为25.6%和16.28%，“成都正加速进入老龄化社会，养老形势十分紧迫！”

一边是老龄人口的急剧增长与养老需求形成的巨大缺口，一边却是养老服务市场的无序生长与良莠不齐，让人难以辨别优劣。在这样的背景下，6月1日，中国老年医学学会首届青城颐养智库论坛，在街子古镇的中国青城国际颐养中心隆重召开，崇州市相关负责人、医学界专家、各界友人就老年健康管理、医养结合智能化定位、“青城颐养中心”医疗服务与管理等重要议题，进行了深度研讨和实战论述。

至此，由崇州市政府指导、与中国老年医学学会合作、成都圣沅集团承建的中国青城国际颐养中心开始走进大众的视野，其在西南市场优先倡导的“高端医养结合示范基地”的新型养老模式，受到众多业内学者和成都老年人的关注和热议。

中国青城国际颐养中心首批次约75㎡~106㎡的居家养老单位共计200余套即将推出！

中国青城国际颐养中心的健康目标：让我们一起健康活过100岁！

地址：中国青城街子古镇

电话：028-82187666

82187888

成都迈入老龄化 养老新模式走红

按照国际上的通常看法，当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，就意味着这个国家或地区处于老龄化社会。

具体到成都，2016年由成都市老龄委统计的数据显示，成都最近3年来新增60岁以上老年人口超24万，2015年，成都60岁及以上老年人口近260万人，占全市总人口的21.17%。上述调查报告认为：成都未来5~10年老龄化将持续加剧，养老形势十分紧迫。

为应对如今的老龄化问题，一种“9073”的新型养老模式受到越来越多业内专家和企业的认可和关注：即90%老年人依然为传统的居家养老，7%的老人依靠社区提供的护理和服务养老，剩余的3%由专门的养老机构负责全方位照顾。

基于这样的新型养老模式，同时又针对传统中国老人最能接受的居家养老生活方式，一个由政府指导、中国老年医学学会与成都圣沅集团合建的西南罕有的“高端居家养老基地”，在世界自然遗产青城山麓、四川最美古镇之一的街子古镇旁落地——在这里，老年人依然可以在自己的家中居住，并由小区提供养老服务。这既区别于机构养老，也有别于传统的家庭自然养老，它是以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，为居住在家的老年人提供解决以日常生活问题为主要内容的社会化服务。

西南罕见 高端医养结合示范基地

中国青城国际颐养中心，是圣沅集团发力养老养生领域的钜作，项目整体投资30亿元，占地约1000亩，拥有1个抗衰老人体生命院士工作站，中国老年医学学会6大分会入驻，提供350~700个高端颐养单元，150张老年专病医养床位，200余栋高端颐养别院，约6000套高端全龄适老住宅，未来将为12000名长者和他们的家庭提供健康自然快乐的颐养生活模式。

项目距成都市中心57公里，现有川西旅游环线及两条高速公路连接，周边近百平方公里原始森林绿意覆盖，年平均气温约15.9℃，盛夏气温较成都城区平均低5℃，冬暖夏凉。同时，空气中负氧离子含量较高，加上自然的水源和天然植被，让这里成为天然极佳的养生养老休闲胜地。

与传统养老地产最大的不同之处在于，在这个居家养老的大型社区里，既有高端健康管理示范基地（医养）提供的医疗配套，也有高端颐养照护示范基地（颐养）提供的休闲娱乐交友学习的服务配套。三大组团各具特色又有机结合，构成了集居家养老、医疗保障、健康管理、旅游度假为一体的新型养老模式。

医养——高端健康管理示范基地

项目依托中国老年医学学会与人体生命科学研究院士工作站的权威健康科研资源，包含老年专病疗养区、健康管理研究院体检中心、抗衰老生命科学研究院士工作站，众多专业医疗分会在此指导建立专科门诊，并由中国老年医学学会组织老年医学专家指导，开展老年专病康复治疗。同时，还可随时通过电脑进行远程会诊，让检查、治疗等更方便快捷。

颐养——高端颐养照护示范基地

由小组团·家庭式·颐养院落、高端家庭式颐养住区及全天候老年颐养生活基地三大板块构成。小组团·家庭式·颐养院落，每位长者均有独立居住空间，每栋楼由独立楼层组成大家庭，并有专属的专业护理管家团队。高端家庭式颐养住区由别墅构成，推窗见湖，每个家庭院落单位将配备专属管家，提供菜单式养老管理服务。全天候长者颐养生活基地（凤巢），包含室内老年休闲活动、体育健身活动中心，室外泳池及老年养生SPA，养生会馆，酒店及餐饮娱乐等功能配套，为长者们提供各类娱乐、学习、创新、交友等服务。

怡养——高端居家养老示范基地

由西区和东区组成。西区为高端养老别院，由双拼别院与六合院落式独立别院组成，在每个院落里构成相对私密的小型花园，保障每个家庭独立安全的同时，把更多渴望交流的长者们从孤独居住中解放出来。东区为全龄层适老住区，独有的退台式花园洋房让户户均有超大景观阳台，花园塔楼空中合院的室外花园作为休息交流场所，增进了邻里往来。

打破圈养式养老

回归居家养老

其实，在中国，依托社区居家养老仍是绝大部分老年人的主流养老方式。不论是从生活习惯还是传统养老观念上，传统的机构养老并不为大多数老年人所接受。“目前单纯依靠子女养老并不现实，而‘猛然’转向社会化养老也很难做到。于是，依托社区的居家养老，就起到了桥梁过渡作用。”有专家分析指出，社区居家养老具有后期成本较低、服务方式灵活等优点，在适应老年人习惯和心理基础上，可用较小成本满足老年人的服务需求。

而具体到中国青城国际颐养中心，其怡养组团的设立初衷，正是契合了当前大多数老人居家养老的生活习惯；同时又针对老年人的起居习惯和生活便捷，作了更进一步的物理空间改造和人性化服务增设。

硬件配套上，小区内部园林道路全部使用无障碍通道设计，在全精装的家中，地暖、起夜灯、卫生间浴室扶手等成为标配，卧室、厨房、客厅、卫生间等区域全部安装一键紧急求助按钮，而诸如跌倒报警器、对讲分机、红外线活动探测器等设施的配备更是为老人居家提供了更为安全的保障。

特色服务上，相比一般的居家养老方式，中国·青城国际颐养中心依托特色医疗服务，让这里的老人在居家养老的同时，还能随时享受上门诊疗、定期巡诊、绿色转诊等医疗服务，以及健康档案、免费体检、健康讲座等一系列健康管理服务。

而在生活及配套服务上，还有老年大学、社区食堂、温泉、酒店、幼儿园学校等相关配套，方便老年人及家人的生活居住。

“其实，目前，我们的客群主要定位于40~60岁‘上有老、下有小’的社会精英人群。”中国青城国际颐养中心相关负责人表示，首先，这部分人群可以将房子本身作为自己的居所使用，同时也可以让家里的老人和小孩率先感受这种优良的居住氛围和配套服务；其次，在若干年后自己渐渐老去的时候，随着周边区域的发展、居住人口的增加和配套的愈发成熟，这里也将会成为一个不错的养老方式的选择。此外，在当前楼市密集调控之下，作为非限购区域内独具特色的地产产品，中国青城国际颐养中心也不失为一种好的投资新方式。（骆燏）