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三大困局 制约养老地产发展
关键词困局·成本老龄社区需要大面积无障碍通道、慢速电梯等，成本比普通商品住宅社区要高出近1/3·开发电梯、休息空间、建筑采光要专业设计，同时还要横跨养生、护理、治疗等多个专业领域·破局由于没有可以借鉴的成熟模式，业界对于养老地产的盈利模式也是一直处在探讨的阶段随着中国老龄化社会的加剧，楼市调控政策的...
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房地产开发成本构成项目有哪些？？？
房地产成本是指房地产整个生产活动中造成的消费成本，以房地产开发产品为成本核算对象，根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产成本按照资金进入企业的形态分类，可以分为采购成本、开发成本和经营成本。简单来说，房地产成本主要有土地费用、前期工程费、建筑安装工程费、市政公共设施费用、管理费用、贷...
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美国养老地产业：重资产 高成本 难赚钱
人口老龄化是一个全球性话题。联合国老龄化议题的导言中写道：“世界正处于一个独特的、不可逆转的进程，人口结构的转型将导致老龄人口增加。由于生育率的下降，从2007年至2050年，60岁及以上人口比例预计将增加一倍，他们的实际人数将增长三倍，到2050年将达到20亿。在大多数国家，超过80岁的人数很可能翻两番至400万...
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投资指南 | 养老项目如何干？赚不赚钱要先搞清楚这些问题！
养老行业是一个让人又爱又恨的行业，大家说是针对夕阳人群的朝阳产业，这么多年来各路资本急匆匆的进来，又急匆匆的出去，很多地产企业把养老作为转型赋能的百宝箱，很多企业把养老作为未来盈利模式的一条路径，大家本着对未来的美好憧憬，一起来探讨现在的养老产业的商业模式、盈利模式。作为一个资深养老人，从运营走向投资，又从投资...
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浅谈养老项目的投资逻辑
养老项目投资逻辑详解养老行业是一个让人又爱又恨的行业，大家说是针对夕阳人群的朝阳产业，这么多年来各路资本急匆匆的进来，又急匆匆的出去，很多地产企业把养老作为转型赋能的百宝箱，很多企业把养老作为未来盈利模式的一条路径，大家本着对未来的美好憧憬，一起来探讨现在的养老产业的商业模式、盈利模式。作为一个资深养老人，从运...