【智库发布】一文看全养老地产各层面利好政策及用地获取方式
1何为养老地产？近几年，养老地产似乎抢了商业地产、一般住宅地产的风头。据中国社科院老年研究所测算，目前中国养老市场规模约为4万亿元，到2030年则有望增加至13万亿元。高力国际在新发布的《养老地产深度解析报告》中称，CLRC也就是持续照护养老社区市场将突破万亿规模。目前养老地产在国内还没有明确定义，智库...
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养老地产项目的运营策略分析
一、开发策略1.开发养老地产应慎之又慎养老地产是新兴产业，目前开发养老地产存在较高风险，开发商应密切关注政府养老产业政策动态，进一步研究已存在养老地产项目开发、经营经验与教训。对拟开发养老地产项目，要做好策划方案，特别是要做好投入与产出分析或可行性研究。2.可考虑合作开发养老地产养老地产对现金流要求非常高，...
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养老地产或成房企新宠 未来政策支持力度是发展关键
【多地土地市场限价地块退烧专家称将维持6至9个】在多地调控措施作用下养老地产政策，10月份以来全国范围内高价地数量明显减少。中原地产研究中心统计数据显示，在22个城市陆续出台楼市调控政策后，各地土地市场出现了明显的退烧现象。专家认为，部分城市开始收紧房企获得资金的途径，有利于土地市场逐渐回归平稳。【海航集团拟...
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只有“地产”没有“养老”，养老地产如何回归服务本质
近年来，随着中国社会老龄化程度的加剧，“银发”市场得以迅速扩张。其中，养老地产更是被地产商们称为“夕阳下的朝阳银发市场”。然而，在养老地产概念被炒得火热的同时，由于回报周期长、盈利难等原因，让习惯于高周转和高利润的房企陷入了两难的境地。一些购买了新建“养老小区”“老年公寓”房子的老人们慨叹，“养老”只是噱头，卖房...
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中国第一批养老地产全有重大政策风险！
中国第一批养老地产全有重大政策风险！养老亨特中国养老地产R1858178中国养老产业投资格局实况路演！（养老地产养老地产的政策，养老公寓养老地产的政策，养老院，社区日渐照料中心，小微托老机构等，养老产业全链条运营项目经营分析！）发表于收录于合集本人不会用微信的编辑器，也不会排版word里写了点内容，...
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企业跨界玩养老、政府出手引导 养老地产“风口”来了？
国家发文引导金融、地产企业进入养老市场养老地产“风口”来了？【现实挑战】“资金量大、周期长”，企业进入养老地产慎之又慎【应对策略】国家发文引导金融、地产企业进入养老市场，多地政府出手探索并引导，企业多方面试水寻找“最优解”国家重磅文件应对人口老龄化，被认为是释放了养老地产“风口”来了的信号。近日，为了积极...